ДОГОВОР № 
купли-продажи

      	рп. Турки						              "__"_______2021 г.

	Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании ПРОТОКОЛА ____________________________заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
	1.1. Продавец продал и передал, а Покупатель купил и принял в собственность  - нежилое строение (гараж) с кадастровым номером 64:35:350267:23, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;  
Нежилое строение (гараж) с кадастровым номером 64:35:350267:25, площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;
Нежилое здание (учреждение) с кадастровым номером 64:35:350504:2470, площадью 359,9 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;
          Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов,  с видом разрешенного использования: для обслуживания и размещения военного комиссариата, с кадастровым номером 64:35:350267:11, площадью 2601 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44(далее – Имущество).
	1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола размещенного на электронной площадки Сбербанк-АСТ (http://www.sberbank-ast.ru), номер извещения _____________________, на официальном сайте Российской Федерации (http://www.torgi.gov.ru), номер извещения ___________________________.
	1.3. Продавец гарантирует, что Имущество до подписания настоящего Договора никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не стоит, свободно от прав и притязаний третьих лиц.
	1.4. Согласно отчета МОКФ ООО "АгроЭксперт" от 05.04.2021 года № 18367/30 рыночная стоимость имущества составляет 859 570 (восемьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят рублей 00 копеек, без НДС.
2. ЦЕНА ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
	2.1. Цена Имущества, установленная посредством продажи без объявления цены, составляет ___________(______________________________) рублей __ копеек, без НДС. Цена является окончательной и изменению не подлежит.
	2.2. Выкупная цена Имущества уплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет  40102810845370000052, расчетный счет 03231643636471516000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение  Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов (Администрация Турковского муниципального района), БИК 016311121, ОКТМО 63647151, КБК 062 1 14 02053 05 0000 410 в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора единовременным платежом. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, о дате и номере Договора купли-продажи Имущества.
	2.3. Налог на добавленную стоимость (НДС) от реализации имущества по настоящему Договору уплачивается Покупателем в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.
	2.4. Обязательства Покупателя по оплате Имущества считаются исполненными с момента зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п.2.2 настоящего Договора.
	2.5. Уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств. 

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
	3.1. Продавец обязан:
а) принять от Покупателя денежные средства в счет оплаты Имущества;
б) передать покупателю Имущество по акту приема-передачи в срок, установленный настоящим Договором;
в) выдать справку Покупателю о том, что оплата приобретенного им Имущества произведена в полном объёме.
	3.2. Покупатель обязан:
а) в предусмотренный п.2.2 настоящего Договора срок произвести оплату стоимости Имущества;
б) заключить (подписать) договор в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены по месту составления договора (Советская ул., 26, рп. Турки, Саратовская область);
в) принять Имущество по акту приема-передачи.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
	4.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи. Факт подписания акта приема-передачи означает отсутствие у Покупателя претензий к качеству и составу принятого Имущества.
	4.2. Передача Имущества Продавцом Покупателю осуществляется не позднее чем через 30 дней после дня полной его оплаты.
	4.3. С момента передачи Имущества Продавцом Покупателю по акту приёма-передачи к последнему переходит право собственности, а также риск повреждения и утраты (гибели) Имущества.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
	5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
	5.2. В случае нарушения срока, указанного в п.2.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы денежных средств, за каждый день просрочки.
	5.3. Просрочка внесения денежных средств в счёт оплаты Имущества свыше десяти дней расценивается Продавцом как отказ Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества и является основанием расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Продавца. В таком случае, договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем письменного уведомления Продавца о расторжении Договора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
	6.1. Течение сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. 
	6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
	6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
	6.4 Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
	6.5. Прекращение настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.
	6.6. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
	6.7. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец:
412070, Россия, Саратовская обл., рп. Турки, ул. Советская, 26
Корреспондентский счет  40102810845370000052, расчетный счет 03231643636471516000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение  Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов (Администрация Турковского муниципального района), БИК 016311121.

Покупатель: 
_______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Турковский муниципальный район
Саратовской области 
в лице Никитина Алексея Владимировича 	               ______________________
                                                                                                                         м.п.                               

Покупатель:
____________________________________		   ______________________

АКТ
приема-передачи

	 рп. Турки						«__» ________  2021 г.

	Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и _______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором купли-продажи № 2021-  от __________2021 года, Продавец передает, а Покупатель принимает имущество: 
            Нежилое строение (гараж) с кадастровым номером 64:35:350267:23, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;  
Нежилое строение (гараж) с кадастровым номером 64:35:350267:25, площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;
Нежилое здание (учреждение) с кадастровым номером 64:35:350504:2470, площадью 359,9 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44;
          Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов,  с видом разрешенного использования: для обслуживания и размещения военного комиссариата, с кадастровым номером 64:35:350267:11, площадью 2601 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, р.п. Турки, ул. 40 лет Октября, 44.
Взаимные претензии отсутствуют. Оплата по договору купли-продажи № 2021-   произведена полностью, в сроки указанные в договоре.

Подписи сторон:

Продавец:
Турковский муниципальный район
Саратовской области
в лице Никитина Алексея Владимировича                        __________________                                          
                                                                                                                     м.п.                      

Покупатель:
_________________________________                       __________________